À LOUER : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 230 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Local commercial 230 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref 416
Prix
2 000 € / mois HT
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Nord - La Chapelle-Saint-Aubin, emplacement numéro 1.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité - À LOUER - un local commercial d'environ 58 m² (hors réserve) et un plateau de bureaux d'environ 172 m² au sein de la plus grande zone commerciale de la Sarthe à proximité de nombreuses enseignes nationales et internationales reconnues dont Réauté Chocolat, Marie Blachère, Mangeons Frais, Maison de la Literie, Castorama ... Accessibilité, flux et visibilité !
Idéal caviste, optique, audition ...

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Charpente bois,
- Bardage double peau.

AMÉNAGEMENTS :
- RDC : local commercial d'environ 58 m², réserve et cage d'escalier d'environ 13 m²,
- R+1 : 7 bureaux individuels sur plancher béton, sanitaires H/F d'environ 172 m².

ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible,
- Faux plafond,
- Linéaire de vitrine de 6 m,
- Porte issue de secours avec barre antipanique intégrée à la vitrine,
- Escalier bois,
- Skydome,
- Convecteurs électriques,
- Huisseries PVC,
- Possibilité de places de parking privatives en façade des locaux.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT : 2000 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT.
Pas de charges de copropriété.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72650


Ville La Chapelle-Saint-Aubin


Superficie (m²) 230


Vitrine Oui


Dimensions vitrines 6 m


Loyer HT 2 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 6 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 4 000 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR LE MANS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR LE MANS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR LE MANS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

Se connecter