À LOUER : LOCAL COMMERCIAL 1580 M²

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Local commercial 1580 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref 732
Prix
13 750 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Nord - La Chapelle-Saint-Aubin, emplacement numéro 1.

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 1580 m² (SHON) au sol, sur foncier propre, situé au sein de la plus grande zone commerciale de la Sarthe à proximité de nombreuses enseignes reconnues : Marie Blachère, Mangeons Frais, Mobilier de France, Maison de la Literie, Rochebobois, Aviva, Cuir Center, Optical Center, Ixina, Poltronesofà, Mobalpa, Auchan, Castorama ...

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings et coupe-feu,
- Charpente métallique,
- Habillage en bardage métallique.

AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente de 1266 m²,
- Réserve de 314 m²,
- R+1 et R+2 : locaux sociaux (mezzanine + appartement).

ÉQUIPEMENTS :
- Entrée vitrée,
- Rideau métallique électrique,
- Rampe d'accès,
- Voirie bitumée à usage de parking (accès PL).

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 13 750 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de Taxe Foncière : 13 584 €.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72650


Superficie (m²) 1580


Loyer HT 13 750 € / mois


Honoraires HT charge locataire 42 498 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 41 250 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

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