Description de l'offre
LOCALISATION :
Z.I Nord - La Chapelle-Saint-Aubin, emplacement numéro 1.
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 1 580 m² (SHON) au sol, sur foncier propre, situé au sein de la plus grande zone commerciale de la Sarthe à proximité de nombreuses enseignes reconnues : Marie Blachère, Mangeons Frais, Mobilier de France, Maison de la Literie, Rochebobois, Aviva, Cuir Center, Optical Center, Ixina, Poltronesofà, Mobalpa, Auchan, Castorama ...
CONSTRUCTION :
- Murs parpaings et coupe-feu.
- Charpente métallique.
- Habillage en bardage métallique.
AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente de 1266 m².
- Réserve de 314 m².
- R+1 et R+2 : locaux sociaux (mezzanine + appartement).
ÉQUIPEMENTS :
- Entrée vitrée.
- Rideau métallique électrique.
- Rampe d'accès.
- Voirie bitumée à usage de parking (accès PL).
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 13 750 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de taxe foncière à la charge du preneur : 13 584 €.
Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
