Description de l'offre
LOCALISATION : Z.I Nord - La Chapelle-Saint-Aubin, emplacement numéro 1. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 1 580 m² (SHON) au sol, sur foncier propre, situé au sein de la plus grande zone commerciale de la Sarthe à proximité de nombreuses enseignes reconnues : Marie Blachère, Mangeons Frais, Mobilier de France, Maison de la Literie, Rochebobois, Aviva, Cuir Center, Optical Center, Ixina, Poltronesofà, Mobalpa, Auchan, Castorama ... CONSTRUCTION : - Murs parpaings et coupe-feu. - Charpente métallique. - Habillage en bardage métallique. AMÉNAGEMENTS : - Surface de vente de 1266 m². - Réserve de 314 m². - R+1 et R+2 : locaux sociaux (mezzanine + appartement). ÉQUIPEMENTS : - Entrée vitrée. - Rideau métallique électrique. - Rampe d'accès. - Voirie bitumée à usage de parking (accès PL). DISPONIBILITÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel HT/HC : 13 750 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du premier loyer annuel HT. Provision annuelle de taxe foncière à la charge du preneur : 13 584 €. Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.