À LOUER : CELLULE COMMERCIALE 210 M²

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Local commercial 210 m² - Le Mans (72000)

Ref 50
Prix
2 130 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Le Mans - Béner. Emplacement de choix, en bordure d'un axe pénétrant / sortant drainant un flux de véhicules très important.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - une cellule commerciale de 210 m² livrée brut de béton (fluides en attente) au sein d'une construction neuve comptant deux autres cellules commerciales louées : un fleuriste et un commerce alimentaire de produits locaux. Nombreux commerces à proximité.

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Bac acier isolé double peau,
- Charpente métallique,
- Dalle béton,
- Bardage extérieur bois.

AMÉNAGEMENTS :
- Surface brut de béton.

ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine en façade,
- Éclairage extérieur,
- Porte de service,
- 15 places de parking végétalisées pour l'ensemble commercial, dont 1 PMR.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 2130 €.
Provision de charges annuelles : à définir.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de Taxe Foncière : à définir.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 210


Quartier Avenue Bollée - St Croix


Vitrine oui


Loyer HT 2 130 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 112 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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