Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone du Panorama au Mans,
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux en open space situé au rez de chaussée d'un bel immeuble indépendant de 1999, proposant des prestations de qualité et une très belle architecture.
Le bâtiment est situé sur une parcelle de 9.842 m².
AMENAGEMENTS :
- Une entrée communicante avec le rez de chaussée,
- Une seconde entrée indépendant considérée comme issu de secours au premier étage,
- Un vaste open space lumineux équipés en prises RJ45,
- Une grande salle de réunion,
- Quatre bureaux cloisonnés,
- Un espace de stockage aveugle,
- WC communs H/F sur le palier
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Prises RJ45.
- Immeuble fibré.
- Terrain clôturé et sécurité par un portail.
STATIONNEMENTS & TRANSPORTS EN COMMUNS :
18 stationnements aériens et arrêt de tramway à moins de 50m.
DISPONIBILITE :
01 juin 2022
CONDITIONS FINANCIERES DE LOCATION :
Loyer mensuel pour les bureaux et prorata des parties communes : 5.274,16 € HT
Provision annuelles de charges locatives : 25 € HT du m² comprenant le chauffage et la climatisation.
Provision taxe foncière annuelle : 4.575 € HT.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 15.822,5 € HT (18.987 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
