Description de l'offre
LOCALISATION :
Zone du Panorama au Mans,
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux en open space situé au rez de chaussée d'un bel immeuble indépendant de 1999, proposant des prestations de qualité et une très belle architecture.
Le bâtiment est situé sur une parcelle de 9.842 m².
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec accueil, accessible pour les personnes à mobilités réduites.
- Une seconde entrée accessible par l'étage pouvant servir d'issu de secours,
- Un vaste open space lumineux équipés en prises RJ45,
- Une salle de réunion,
- Un bureau indépendant,
- Un espace de stockage,
- Un local informatique,
- Un grand espace de restauration avec cuisine de 68 m²
- Un WC privatif sinon sanitaires communs dont un WC PMR,
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Prises RJ45.
- Immeuble fibré.
- Terrain clôturé et sécurité par un portail.
STATIONNEMENTS & TRANSPORTS EN COMMUNS :
18 stationnements aériens et arrêt de tramway à moins de 50m.
DISPONIBILITE :
01 juin 2022
CONDITIONS FINANCIERES DE LOCATION :
Loyer mensuel pour les bureaux et prorata des parties communes : 5.112,75 € HT
Provision annuelles de charges locatives : 25 € HT du m² comprenant la climatisation réversible ainsi que l'entretien des espaces communs.
Provision taxe foncière annuelle : 4.390 € HT
Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 15.338,25 € HT (18.405,9 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
