A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 412 M² AVEC PARKINGS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 412 m² - Le Mans (72000)

Ref 500
Prix
5 113 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :

Zone du Panorama au Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux en open space situé au rez de chaussée d'un bel immeuble indépendant de 1999, proposant des prestations de qualité et une très belle architecture.

Le bâtiment est situé sur une parcelle de 9.842 m².

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec accueil, accessible pour les personnes à mobilités réduites.

- Une seconde entrée accessible par l'étage pouvant servir d'issu de secours,

- Un vaste open space lumineux équipés en prises RJ45,

- Une salle de réunion,

- Un bureau indépendant,

- Un espace de stockage,

- Un local informatique,

- Un grand espace de restauration avec cuisine de 68 m²

- Un WC privatif sinon sanitaires communs dont un WC PMR,

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres PVC double vitrage.

- Prises RJ45.

- Immeuble fibré.

- Terrain clôturé et sécurité par un portail.

STATIONNEMENTS & TRANSPORTS EN COMMUNS :

18 stationnements aériens et arrêt de tramway à moins de 50m.

DISPONIBILITE :

01 juin 2022

CONDITIONS FINANCIERES DE LOCATION :

Loyer mensuel pour les bureaux et prorata des parties communes : 5.112,75 € HT

Provision annuelles de charges locatives : 25 € HT du m² comprenant la climatisation réversible ainsi que l'entretien des espaces communs.

Provision taxe foncière annuelle : 4.390 € HT

Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 15.338,25 € HT (18.405,9 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 412


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Quartier Zone du Panorama


Loyer HT 5 113 € / mois


Honoraires HT charge locataire 15 339 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 226 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 971,81 €


Bail Commercial / professionnel / civil


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR LE MANS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR LE MANS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR LE MANS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter