Description de l'offre
LOCALISATION : Secteur Gare Nord du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état avec six stationnements privatifs au sein d'une copropriété composé majoritairement d'habitation. Avec : une surface d'environ 15 m² au rez de chaussée pouvant servir de pièce de stockage. AMENAGEMENTS : - Une entrée avec espace d'attente. - Un grand bureau lumineux. - Trois grands open space avec rangements. - Une salle de réunion. - Un espace sanitaire. - Un espace cuisine avec point d'eau. EQUIPEMENTS : -Convecteurs individuels électrique. - Fenêtres pvc double vitrage. - Accès sécurisé par interphone ou badge. - Immeuble et bureaux fibrés. TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS : - Arrêt de tramway au pieds, six stationnements privatifs, stationnements libre dans les rues adjacentes. DISPONIBILITE : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 2.200 € HT. Provision charges mensuelles de copropriété (référence 1er trimestre 2023) : 412,20 € HT comprenant l'entretien des parties communes, parking, fond de travaux ALUR. Provision mensuelle de taxe foncière (référence 2022) : 311,66 € HT. Dépot de garantie : 2 mois de loyers HC. Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 7.920 € HT (9.504 € TTC). Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.