A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 249,54 M² AVEC PARKINGS

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Bureaux 249.54 m² - Le Mans (72000)

Ref 486
Prix
2 500 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Secteur Gare Nord du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état avec six stationnements privatifs au sein d'une copropriété composé majoritairement d'habitation.

Avec : une surface d'environ 15 m² au rez de chaussée pouvant servir de pièce de stockage.

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec espace d'attente.

- Un grand bureau lumineux.

- Trois grands open space avec rangements.

- Une salle de réunion.

- Un espace sanitaire.

- Un espace cuisine avec point d'eau.

EQUIPEMENTS :

-Convecteurs individuels électrique.

- Fenêtres pvc double vitrage.

- Accès sécurisé par interphone ou badge.

- Immeuble et bureaux fibrés.

TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :

- Arret de tramway au pieds, six stationnements privatifs, stationnements libre dans les rues adjacentes.

DISPONIBILITE :

Février 2022

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 2.500 € HT.

Provision charges mensuelles de copropriété : 355,54 € HT comprenant l'entretien des parties communes.

Provision mensuelle de taxe foncière 308,33 € HT.

Dépot de garantie : 2 mois de loyers HC.

Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 7.500 € HT (9.000 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 249.54


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 2 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 6 300 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 000 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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