A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 249,54 M² AVEC 6 PARKINGS

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 249.54 m² - Le Mans (72000)

Ref 486
Prix
2 200 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :

Secteur Gare Nord du Mans,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en bon état avec six stationnements privatifs au sein d'une copropriété composé majoritairement d'habitation.

Avec : une surface d'environ 15 m² au rez de chaussée pouvant servir de pièce de stockage.

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec espace d'attente.

- Un grand bureau lumineux.

- Trois grands open space avec rangements.

- Une salle de réunion.

- Un espace sanitaire.

- Un espace cuisine avec point d'eau.

EQUIPEMENTS :

-Convecteurs individuels électrique.

- Fenêtres pvc double vitrage.

- Accès sécurisé par interphone ou badge.

- Immeuble et bureaux fibrés.

TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :

- Arret de tramway au pieds, six stationnements privatifs, stationnements libre dans les rues adjacentes.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 2.200 € HT.

Provision charges mensuelles de copropriété (reference 1er trimestre 2023) : 412,20 € HT comprenant l'entretien des parties communes, parking, fond de travaux ALUR.

Provision mensuelle de taxe foncière (reference 2022) : 311,66 € HT.

Dépot de garantie : 2 mois de loyers HC.

Honoraires de transaction (charge preneur) : 30% HT du premier loyer annuel HT soit 7.920 € HT (9.504 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 249.54


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 2 200 € / mois


Honoraires HT charge locataire 7 920 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 412,20 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter