A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 144 M²

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Bureaux 144 m² - Le Mans (72100)

Ref 118/2
Prix
1 850 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
A 5 min de la Gare sud, au bord de la rocade sud du Mans.
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un open space avec bureau individuel lumineux, situé au rez de chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité, occupé par diverses professions tertiaires.
AMENAGEMENTS :
- Un open space vitré orienté ouest donnant sur un patio arboré,
- Un bureau de second jour,
- Bloc sanitaire H/F communs.
EQUIPEMENTS :
- Prises RJ45,
- Dalles LEDS et néon,
- Fenêtres double vitrage aluminium,
- Chauffage collectif central,
- Site sous vidéo-surveillance et accès sécurisé pour le parking.
STATIONNEMENTS :
- Les stationnements privatifs au sein du parc sont en supplément.
- Possibilité de se stationner à l'extérieur du parc.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.850 € HT.
Provision charges mensuelles : 140 € HT (l'entretien des espaces communs, l'eau, l'électricité, et le chauffage).
Provision taxe foncière annuelle : 1.210 € HT avec régularisation annuelle en fin d'année.
Honoraires de transaction (charge preneur) :25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 5.550 € HT (6.660 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72100


Ville Le Mans


Vue pation végétation


Superficie (m²) 144


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Loyer HT 1 850 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 550 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 700 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €


Bail COP


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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