A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX DE 209 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bureaux 209 m² - Le Mans (72000)

Ref 188B
Prix
1 916 € / mois HT - HC*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :

Entre la Zone Industrielle Sud et la Gare du Mans :

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux brut de bêton avec possibilité de clefs en main (voir conditions en agence) situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété de 2018 au sein d'un village d'activité comportant plusieurs immeubles. Possibilité d'obtenir une surface supérieure.

AMENAGEMENTS :

Un stationnement aérien privatif est compris dans la location.

Accès au parking autorisé hors place réservée.

TRANSPORTS :

Accès gare sud SNCF, centre ville et axes autoroutiers (A11/A81/A28) en moins de 10 minutes. Accès par bus à proximité.

ACTIVITES EN PLACE :

De nombreux professionnels déjà installés sur la zone : Sociétés d'évenementiel, de menuiserie, embellissement de l’habitat, comptabilité, santé, restauration, automobile...

DISPONIBILITE :

Immédiate (livré brut de bêton ou aménagé en fonction du cahier des charges du preneur).

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1.916 € HT.

Provision charges annuelles de copropriété + ASL : 15 € HT/m² comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, local à poubelles, éclairage extérieur, stationnements).

Taxe foncière mensuelle: En attente.

Honoraires de transaction : 20% HT du loyer annuel HT soit 4.598 € HT (5.518 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 209


Année de construction 2018


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 1 916 € / mois


Honoraires HT charge locataire 4 598,40 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 748 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €


Bail Commercial/professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter