Description de l'offre
LOCALISATION :
Entre la Zone Industrielle Sud et la gare du Mans :
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux brut de bêton avec possibilité de clefs en main (voir conditions en agence) situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété de 2018 au sein d'un village d'activité comportant plusieurs immeubles. Possibilité d'obtenir une surface supérieure.
AMENAGEMENTS :
Un stationnement aérien privatif est vendu par lot acquis. Accès au parking autorisé hors place réservée.
TRANSPORTS :
Accès gare sud SNCF, centre ville et axes autoroutiers (A11/A81/A28) en moins de 10 minutes.
Accès par bus à proximité.
ACTIVITES EN PLACE :
De nombreux professionnels déjà installés sur la zone : Sociétés d'évènementiel, de menuiserie, embellissement de l’habitat, comptabilité, santé, restauration, automobile…
DISPONIBILITE :
Immédiate (livré brut de bêton ou aménagé en fonction du cahier des charges du preneur).
CONDITIONS FINANCIERES :
Possibilité de location (voir devis sur-mesure).
Prix de vente net vendeur : 282.150 € HT
Provision charges annuelles de copropriété + ASL : 15 € HT/m² comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, local à poubelles, éclairage extérieur, stationnements).
Taxe foncière annuelle : En attente.
Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 16.929 € HT (20.314.8€ TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
