A LOUER : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 71 M²

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Exclusivité

Local commercial 70 m² - Le Mans (72000)

Ref 41A
Prix
1 150 € / mois HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

EN EXCLUSIVITE : Avenue François Mitterrand au Mans,

ADVISOR Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial sur deux niveaux avec vitrine en façade.

AMENAGEMENTS :

RDC :

- Surface de vente en open space et escalier pour accéder à l'étage.

1ER ETAGE :

- Open space avec espace cuisine et point d'eau.

- Un sanitaire. d'environ 71 m² composé d'une surface au rez de chaussée, donnant sur belle vitrine , et d'une réserve au dessus. Possibilité d'installer une activité de bureau.

TRANSPORTS :

Stationnements à proximité, arrêt de tramway à moins de 100 m.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1150 € net.

Provision charges mensuelles : environ 70 € / mois.

Taxe foncière annuelle : 892 €.

Honoraires d'agence : 20 % HT du premier loyer annuel HT soit 2.760 € HT.

Contact : c.loue@advisor-immobilier.fr/ 07.86.35.79.55

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 70


Quartier Préfecture du Mans


Vitrine oui


copropriété OUI


Loyer 1 150 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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