A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 715 M² - ARNAGE

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Local d'activité 715 m² - Arnage (72230)

Ref 488D
Prix
3 000 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION : ARNAGE proximité du circuit des 24h du Mans.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un bâtiment d'activité de 715 m² construit en 2009 idéalement situé en bordure d'un rond-point desservant les accès à la rocade sud du Mans, à proximité directe de la zone industrielle sud.

CONSTRUCTION :- Charpente métallique, - Double peau,- Toiture bac acier isolé - Dalle béton.

AMÉNAGEMENTS : - Atelier isolé, chauffé de 409m² (accès par les bureaux et par une porte sectionnelle,) - Bureaux de 55 m² - Sanitaires H/F PMR, vestiaire, cuisine. - Mezzanine de 260 M²

ÉQUIPEMENTS : - 1 porte sectionnelle électrique,- Réseau VMC,- Éclairage néons,- Faux plafond,- Chauffage électrique.

DISPONIBILITÉ : Avril 2022

CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuelle 3 000 € HT

Honoraires de location: 25 % HT du premier loyer annuel HT.

Frais de rédaction d'acte : Env 1 000 €

Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC LE MANS 882 040 678

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72230


Ville Arnage


Superficie (m²) 715


Loyer HT 3 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 9 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Taxe foncière annuelle 3 318 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Arnage (72230)

* HC : Hors charges

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