Description de l'offre
LOCALISATION :
Z.I Nord - Le Mans. En bordure d'un axe passager (en moyenne 8500 véhicules par jour) au sein d'une zone mixte (activités et commerces) à fort potentiel.
ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de 4 cellules commerciales livrées brut de béton au sein d'une construction neuve (fluides en attente) dont 2 d'une surface de 243 m² et 2 d'une surface de 246 m². Possibilité de louer l'ensemble moyennant un loyer réajusté.
CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Bac acier isolé double peau,
- Charpente métallique,
- Dalle béton lissé au quartz,
- Skydomes (x 2).
AMÉNAGEMENTS :
- Surface brut de béton.
ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine en façade,
- Rideau métallique électrique,
- 34 places de parking pour l'ensemble (1 pour 2 roues, 1 PMR et 1 pour véhicule électrique) soit 8 par cellule,
- Porte de service,
- Porte sectionnelle électrique.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC par cellule : 2100 €.
Provision de charges annuelles (entretien des espaces verts) : à définir.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de Taxe Foncière : à définir.
Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.