À LOUER : CELLULES COMMERCIALES 243 ET 246 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local commercial 246 m² - Le Mans (72000)

Ref 42
Prix
2 100 € / mois HT
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Nord - Le Mans. En bordure d'un axe passager (en moyenne 8500 véhicules par jour) au sein d'une zone mixte (activités et commerces) à fort potentiel.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de 4 cellules commerciales livrées brut de béton au sein d'une construction neuve (fluides en attente) dont 2 d'une surface de 243 m² et 2 d'une surface de 246 m². Possibilité de louer l'ensemble moyennant un loyer réajusté.

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Bac acier isolé double peau,
- Charpente métallique,
- Dalle béton lissé au quartz,
- Skydomes (x 2).

AMÉNAGEMENTS :
- Surface brut de béton.

ÉQUIPEMENTS :
- Vitrine en façade,
- Rideau métallique électrique,
- 34 places de parking pour l'ensemble (1 pour 2 roues, 1 PMR et 1 pour véhicule électrique) soit 8 par cellule,
- Porte de service,
- Porte sectionnelle électrique.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC par cellule : 2100 €.
Provision de charges annuelles (entretien des espaces verts) : à définir.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de Taxe Foncière : à définir.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 246


Quartier ZA NORD - Portes de l'Océane


Vitrine oui


Loyer HT 2 100 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

Se connecter