A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 177 M²

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Bureaux 177 m² - Le Mans (72100)

Ref 118/4
Prix
1 720 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
A 5 min de la Gare sud, au bord de la rocade sud du Mans.
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux avec entrée privative, situé au premier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité, occupé par diverses professions tertiaires.
 
AMENAGEMENTS :
- Une entrée indépendante, partagée avec les autres locataires du premier étage.
- Un grand open space, 
- Deux bureaux cloisonnés,
- Un espace semi cloisonné,
- Un espace technique avec baie de brassage,
- Un bloc sanitaire H/F privatif.
 
EQUIPEMENTS :
- Prises RJ45,
- Dalles LEDS,
- Fenêtres double vitrage aluminium,
- Chauffage collectif central,
- Site sous vidéo-surveillance et accès sécurisé pour le parking.
 
STATIONNEMENTS :
- Les stationnements privatifs au sein du parc sont en supplément.
- Possibilité de se stationner à l'extérieur du parc.
 
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.720€ HT.
Provision charges mensuelles : 170 € HT (l'entretien des espaces communs, l'eau, l'électricité, et le chauffage).
Provision taxe foncière annuelle : 1.490 € HT avec régularisation annuelle en fin d'année.
Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 5.160 € HT (6.192 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72100


Ville Le Mans


Superficie (m²) 177


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Exposition SUD


Loyer HT 1 720 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 160 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 440 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €


Bail COP


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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