A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 200 M²

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Bureaux 200 m² - Le Mans (72000)

Ref 492
Prix
3 500 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Secteur Gare Nord du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux atypique, entièrement refait au gout du jour, situé au rez de chaussée d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation.

Avec : quatre stationnements privatifs aériens.

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec accueil et espace d'attente donnant sur la rue.

- Une seconde entrée indépendante donnant sur la cour privative.

- Un espace cuisine équipée.

- Un grand open space comprenant diverses prises RJ45.

- Un local technique avec baie de brassage.

- Un espace sanitaire H/F ainsi qu'un WC PMR.

EQUIPEMENTS :

- Climatisation réversible.

- Grandes ouvertures, fenêtres PVC double vitrage.

- Porte d'entrée alu, double vitrage.

- Baie de brassage avec prises RJ45.

- Cuisine équipée (hotte, plaques et réfrigérateur).

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 3.500 € HT

Pas de charges de copropriété, reste à votre charge votre consommation individuel électrique et eau.

Provision taxe foncière mensuelle : en attente.

Honoraires de transaction (charges preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 10.500 € HT (12.600 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 200


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Quartier Gare Nord


Loyer HT 3 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 10 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 3 500 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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