A VENDRE : ENSEMBLE IMMOBILIER 225 M² LE MANS NORD

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Maison 225 m² - 5 pièces - Le Mans (72000)

Ref 422.1
Prix
203 680 HAI*
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Description de l'offre

LE MANS NORD : ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier destiné à une activité professionnelle ou mixte (zone u-eco2), comprenant une maison d'habitation, un studio et un hangars avec un bureau.

AMENAGEMENTS : - Une maison d'habitation de 225 M² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres de plein pied, et deux salles d'eau, 6 chambres à l'étage, divers points d'eau dans les chambres. Terrain de 1 600 M²

- Possibilité d'acquérir 2 000 M² de foncier en sus.

- Un T2 de 60 M² à raffraichir. Valeur locative : 520 €

- Hangars de 125 M² avec un bureau et une cave. Idéal pour un artisant.

Taxe foncière : 1 500 euros.

DISPONIBILITE : Octobre 2021

CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 203 680 euros FAI TTC

Honoraires de transaction : 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 11 400 € HT, compris dans le prix de vente.

Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC LE MANS 882 040 678

Descriptif du bien

Code postal 72000


Ville Le Mans


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1,68 ha


Surface loi Carrez (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier ZA NORD - Portes de l'Océane


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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