A LOUER : LOCAL D'ACTVITE DE 1900 M² A 20 Min de SABLE SUR SARTHE

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Exclusivité

Local d'activité 1900 m² - Noyen-Sur-Sarthe (72430)

Ref 365
Prix
4 000 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION : A 15 Min de l'entrée de l'autroute A11 - 20 Min de Sablé Sur Sarthe. ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - EN EXCLUSICITE - un batiement d'activité de 1 900 m² dont 350 m² de bureaux et locaux sociaux sur un foncier de 11 500 M². Le batiment est équipé de trois quais de chargement. Ideal pour une activité de stockage alimentaire des cellules froids sont actuellement en place.

CONSTRUCTION : - Murs parpaings, - Bardage simple et double peau, - Sol béton lissé, - Couverture bac acier isolé.

AMÉNAGEMENTS : - Espace de stockage de 1 500 m2 équipé de trois quais de déchargement PL - Espace bureaux : 6 bureaux, salle de pause, sanitaires H/F, vestaires H/F.

EQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques dans les bureaux, - 380 V, - Portes sectionnelles électriques - Divers chambres froides DISPONIBILITÉ : Immédiate DISPONIBLE A LA VENTE : 568 000 €

CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 4 000 € HT soit 4 800 € TTC

Honoraires de location : 25 % HT du premier loyer annuel HT.

Contact : Killian MERDRIGNAC au 07 71 21 91 78 ou k.merdrignac@advisor-immobilier.fr RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72430


Ville Noyen-sur-Sarthe


Superficie (m²) 1900


Loyer HT 4 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 12 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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