A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 36.5 M²

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Local commercial 36.5 m² - Le Mans (72000)

Ref 202B
Prix
577 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Zone du Ribay - Université du Mans :

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bureau situé au rez de chaussée d'un bâtiment en structure métallique de plein pied.

AMENAGEMENTS :

- Deux pièces accessibles par deux entrées indépendantes.

- Sanitaires communs.

ACTIVITES AUTORISEES :

Activités de service au profit des étudiants tels que : Restauration, café, banque, laverie, coiffeur, auto-école, mutuelle, banque ...

TRANSPORTS :

- Arrêt de tramway.

- Stationnements aériens en bordure d'axe.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 577 € HT.

Provision charges mensuelles : 30 € comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien de la toiture et des espaces verts.

Provision taxe foncière mensuelle : 48 €.

Honoraires de transaction : Forfait de 1.300 € HT (1.560 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 36.5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Quartier Université-Ribay


Loyer HT 577 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 300 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 731 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €


Taxe foncière annuelle 573 €


Bail Commercial, dérogatoire, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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