A LOUER : LOCAL DE 101.78 m²

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Bureaux 101.78 m² - Le Mans (72000)

Ref 385
Prix
1 400 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Gare sud, à proximité de la gare du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local à destination actuel de bureaux avec deux entrées, situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.

AMENAGEMENTS :

- Un entrée avec open space vitré.

- Un bureau de second jour.

- Une salle de réunion avec puit de lumière.

- Un espace de repos.

- Un sanitaire avec WC PMR et point d'eau.

EQUIPEMENTS :

- Vitrine double vitrage PVC;

- Convecteurs individuels électriques.

- Immeuble fibré.

- Interphone, accès sécurisé.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1.400 € net.

Provision mensuelle de charges de copropriété : 94.66 € comprenant l'entretien des parties communes.

Provision mensuelle de taxe foncière : 105.66 €.

Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 4.200 € HT (5.040 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 101.78


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 400 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 4 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 800 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 1 135 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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