Description de l'offre
LOCALISATION :
Secteur Centre, LA FERTE BERNARD,
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble à usage de commerce et d'habitation , idéalement situé sur un axe passant très fréquenté.
AMENAGEMENTS :
- Au rez de chaussée : un local commercial d'environ 500m² à usage de restaurant ayant une cuisine attenante.
- Au 1er étage : un appartement comprenant un dégagement, une chambre sur cour, un wc, une salle de bains avec vasque et baignoire, un salon donnant sur rue et une cuisine.
- Au 2ème étage : un appartement comprenant un dégagement, une chambre privée, trois autres chambres, deux pièces à usage de débarras.
Il est nécessaire de prévoir des travaux pour l'ensemble de l'immeuble.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES ACTUELLES :
Bail commercial en cours et reconduit jusqu'en 2028.
Loyer annuel hors taxes : 12.400 € HT.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 250.000 € Net Vendeur.
Provision taxe foncière annuelle : à définir
Honoraires de transaction : 7% du prix de vente net vendeur soit 17.500 € HT (21.000€ TTC).
Contact : Catherine Loué - 07 86 35 79 55 - c.loue@advisor-immobilier.fr
