A VENDRE : LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1000 M² AVEC QUAIS

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Local d'activité 1000 m² - Le Mans (72100)

Ref 352
Prix
771 840 €
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Description de l'offre

LOCALISATION : Z.I.S - Le Mans. Au cœur de la zone industrielle sud du Mans

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un local d'activité de 1 000 m² dont 100 m² de bureaux, équipé de deux quais de chargement.

Le bâtiment a été entièrement réhabilité en 2018.

CONSTRUCTION : - Murs parpaings, - Bardage simple et double peau, - Sol béton lissé, - Charpente métallique, - Couverture bac acier isolé.

AMÉNAGEMENTS : - Espace de stockage de 900 m2 équipé de deux quais de déchargement PL et d’une rampe d'accès pour VL. - Espace bureau : 3 bureaux sur un ensemble de 100 m², sanitaires H/F. Possibilité d'aménager 100 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine.

ÉQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques dans les bureaux, - 380 V, - Portes sectionnelles électriques 5m x 4m - Volets roulants électriques pour les bureaux. - Alarme et vidéosurveillance

DISPONIBILITÉ : Immédiate DISPONIBLE A LA LOCATION : 5 000 € /mois HT

CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente net vendeur : 720 000 € HT TVA Résiduelle en sus.

Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 43 200 € HT.

Contact : Killian MERDRIGNAC au 07 71 21 91 78 ou k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Ville Le Mans


Superficie (m²) 1000


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Prix de vente TTC honoraires inclus 771 840 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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