A VENDRE : IMMEUBLE DE 87 M² POUR INVESTISSEUR

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Murs commerciaux 87 m² - Savigné-L'Évêque (72460)

Ref 362
Prix
151 760 € TTC - HAI*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :

Au coeur du bourg de Savigné l'Eveque, à 15 minutes du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un immeuble sur trois niveaux d'une surface totale de 87 m², loué à une seule entité depuis 1998.

AMENAGEMENTS :

- Au RDC : entrée avec accueil, deux bureaux cloisonnés, accès à une petite cours intérieur et un espace de rangements.

- Au premier étage : deux bureaux et un sanitaire.

- Au deuxième étage : une salle de réunion et un espace repos avec évier ainsi qu'un local informatique.

Si nécessaire possibilité d'acquérir un garage vacan au prix de 10.000 € net vendeur.

EQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage, prises RJ45, baie de brassage, vitrine, convecteurs individuels électriques.

CONDITIONS LOCATIVES ACTUELLES :

Bail commercial en cours et reconduit jusqu'en février 2024.

Loyer annuel hors taxes : 15.077,52 € HT.

Rentabilité brute : 10.76 % hors frais d'agence et notaire.

CONDITIONS FINANCIERES DE VENTE :

Prix de vente : 140.000 € Net Vendeur.

Provision taxe foncière annuelle : 421 €.

Honoraires de transaction : 7% HT du prix de vente net vendeur soit 9.800 € HT (11.760 €TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 72460


Ville Savigné-l'Évêque


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 87


copropriété NON


Prix de vente TTC honoraires inclus 151 760 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Dépot de garantie 1 256 €


Taxe foncière annuelle 421 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Savigné-l'Évêque (72460)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Immobilier Professionnel Murs commerciaux Savigné-l'Évêque (72460)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Se connecter