A LOUER : LOCAL COMMERCIAL 127 M²

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Exclusivité

Local commercial 127 m² - Le Mans (72000)

Ref 344
Prix
1 500 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION :Le Mans - centre-ville, haut de l'avenue nationale.
ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité - À LOUER - un local commercial d'une surface de 127 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une belle visibilité commerciale, à deux pas de la rue piétonne la plus fréquentée du Mans. Ce dernier est au cœur d'un flux très important : piétons, transports en commun ( bus) et voitures. L'ensemble est en bon état, aux normes PMR et peut accueillir diverses activités : commerce, tertiaire.
CONSTRUCTION :- Murs béton,- Sol carrelé.
AMÉNAGEMENTS :- RDC : surface commerciale de 127 m²,réserve, sanitaires.- Sous-sol : cave .
ÉQUIPEMENTS :- Linéaire de vitrine de 5 m,- Climatisation réversible,
DISPONIBILITÉ :Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :Loyer mensuel HT : 1500 €.Charges de copropriété : Néant.Provision taxe foncière annuelle : 1200 €.Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT.
Contact : Catherine Loué au 07 86 35 79 55 ou c.loue@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 127


Vitrine oui


Loyer HT 1 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 4 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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