À LOUER : LOCAL COMMERCIAL 1580 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local commercial 1580 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref 328
Prix
14 166 € / mois HT
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Nord - La Chapelle-Saint-Aubin, emplacement numéro 1.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 1580 m² (SHON) au sol, sur foncier propre, situé au sein de la plus grande zone commerciale de la Sarthe à proximité de nombreuses enseignes reconnues (cuisine équipée, optique, prêt-à-porter, décoration, mobilier ...).
Emplacement de premier choix et visibilité d'exception en bordure de la D338.

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings et coupe-feu,
- Charpente métallique,
- Habillage en bardage métallique.

AMÉNAGEMENTS :
- Surface de vente de 1266 m²
- Réserve de 314 m²,
- R+1 et R+2 : locaux sociaux (mezzanine + appartement).

ÉQUIPEMENTS :
- Entrée vitrée,
- Rideau métallique électrique,
- Rampe d'accès PMR,
- Voirie bitumée à usage de parking (accès PL).

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT : 14166 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 15 % HT du premier loyer annuel HT.
Provision annuelle de Taxe Foncière : 15151 €.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72650


Ville La Chapelle-Saint-Aubin


Superficie (m²) 1580


Loyer HT 14 166 € / mois


Honoraires HT charge locataire 25 498,80 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 42 500 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

Se connecter