A LOUER : LOCAL A DESTINATION DE BUREAUX DE 57.71 M²

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Bureaux 57.71 m² - Le Mans (72000)

Ref 312
Prix
700 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Avenue Jean Jaures du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location en délegation de mandat un local à usage tertiaire ainsi qu'une cave, situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.

AMENAGEMENTS :

- Deux entrées.

- Un open space.

- Un bureau avec rangements.

- Espace cuisine avec point d'eau et local technique.

- Dégagements avec baie de brassage.

- Sanitaire et point d'eau.

EQUIPEMENTS :

- Chauffage gaz.

- Baie de brassage, prises RJ45 et télephones.

- Immeuble fibré.

- Sol : Carrelage et lino.

- Murs ; peinture.

TRANSPORTS :

- Arret de tramway et bus St Martin au pied du local.

- Stationnements gratuits derrière l'immeuble.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 700 € HT.

Provision charges mensuelles de copropriété : 115 € HT comprenant l'entretien des communs, chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts.

Provision taxe foncière mensuelle : 88.75 €.

Honoraires de transaction ; 30% HT du premier loyer annuel HT soit 2.520 € HT (3.024 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 57.71


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Loyer HT 700 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2,52 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €


Taxe foncière annuelle 1 065 €


Bail Commercial, professionnel, dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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