A VENDRE : LE MANS ZIS - LOCAL D’ACTIVITÉ DE 670 M²

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Local d'activité 670 m² - Le Mans (72100)

Ref 315
Prix
353 760 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

LOCALISATION : Z.I.S - Le Mans.

Au coeur de la zone industrielle sud du Mansde ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un local d'activité de 670 m², sur un foncier de 1 434 m² non clos.

CONSTRUCTION :

- Murs parpaings,

- Bardage simple et double peau,

- Sol béton lissé,

- Charpente métallique,

- Couverture fibrociment.

AMÉNAGEMENTS :

- Partie entrepôt / atelier  en partie de 350 m²

- RDC : 4 bureaux sur une surface de 100 m² salle d'archives, cuisine, shoroom d'exposition de 80 m², sanitaires H/F.-

- R+1 : mezzanine planché beton de 150 m².

ÉQUIPEMENTS :

- Convecteurs électriques,

- 380 V,

- Porte sectionelle éléctrique 4m x 4m pour l'atelier.

- 7 places VL en facade et 7 places utilitaires/VL sur le terrain privé non cloturé.

- Volets roulants éléctriques en façade

DISPONIBILITÉ : 1er Janvier

VALEUR LOCATIVE : 2 500 € /mois

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix de vente net vendeur : 330 000 €.

Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente net vendeur.

Contact : Killian MERDRIGNAC au 07 71 21 91 78 ou k.merdrignac@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Ville Le Mans


Superficie (m²) 670


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Prix de vente TTC honoraires inclus 353 760 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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