A LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ 250 m² ROCADE SUD

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Local d'activité 250 m² - Le Mans (72100)

Ref 118.4
Prix
1 875 € / mois HT
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Description de l'offre

A 5 min de la Gare sud, au bord de la rocade sud du Mans.

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de 250 m².

Au RDC d'un immeuble d'un étage, ce plateau idéal pour une activité de stockage, artisanal ou industrielle se compose d'un espace de 220 m² d'open space HSP de 3,5 m acces par une double porte et de deux bureaux de 30 m². L'aménagement intérieur est modulable.

Bloc sanitaire H/F communs au sous-sol.

PRESTATIONS :

Accès par hall commun

Parking VL devant le bâtiment

Convecteurs électrique

Site vidéo surveillé 24/24

Portail électrique pour l'acces au site

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1 875 € HT

Provision charges mensuelles : 250 € HT (l'entretien des espaces communs, l'eau, l'électricité,).

Provision taxe foncière : 200 € HT/ MOIS Régularisation annuelle.

Honoraires de transaction : 4 500 € HT soit 20 % HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur.

Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Ville Le Mans


Superficie (m²) 250


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 1 875 € / mois


Honoraires HT charge locataire 4 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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