À LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ 480 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local d'activité 480 m² - Le Mans (72100)

Ref 289
Prix
2 320 € / mois HT
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Sud - Le Mans.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d’activité de 480 m² avec terrain privatif clôturé en cours de réhabilitation à neuf et idéalement situé au cœur de la plus grande zone industrielle de la Sarthe comptant plus de 300 sociétés.

Le local sera livré suivant le descriptif technique qui suit. Tout aménagement, qu’il soit à la charge du preneur ou du bailleur moyennant une revalorisation du loyer sur une période donnée, est envisageable selon le cahier des charges du preneur afin de garantir à ce dernier un local adapté aux besoins de son activité.

CONSTRUCTION :
- Bardage tôle,
- Isolation en laine de verre (150 mm) et placo,
- Dalle béton,
- Charpente métallique,
- H/ferme : 4,5 m,
- H/faitage : 7,2 m.

AMÉNAGEMENTS :
- Espace terrasse,
- Mezzanine métallique de 120 m² en sus des 480 m² (à 3 m - kg/m² : 500),
- Espace bureaux, sanitaire et atelier à définir.

ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (4,5 m x 4 m),
- Porte d’entrée alu (2,15 m x 1,8 m),
- Fenêtres PVC,
- Arrivée prévue pour un bloc sanitaire,
- Arrivées de chauffage électrique (soufflerie),
- Tableau électrique neuf,
- Portail électrique.

DISPONIBILITÉ :
Variable - mars 2021.

CONDITIONS LOCATIVES :
Prix /m²/an de base : 58 € HT.
Loyer de base annuel : 27 840 € HT.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 20 % HT du premier loyer annuel HT.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Superficie (m²) 480


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 2 320 € / mois


Honoraires HT charge locataire 5 568 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 4 640 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

Se connecter