A LOUER : BUREAU DE 157.10 M²

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Bureaux 157.1 m² - Le Mans (72000)

Ref 274
Prix
1 400 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

En hyper centre-ville, à proximité du Palais de Justice du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état proposant des prestations de qualité dans un bel immeuble en copropriété.

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec espace d'attente.

- Un espace cuisine.

- 6 bureaux lumineux.

- Une salle de réunion pour environ 15 personnes.

- Un sanitaire avec point d'eau.

EQUIPEMENTS :

- Immeuble et plateau de bureaux fibré.

- Prises RJ45.

- Fenêtres aluminium double vitrage.

- Convecteurs électriques.

- Visiophone.

TRANSPORTS :

- Tramway et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

- 2 stationnements en sous-sol possible (voir conditions locatives en agence).

DISPONIBILITE :

- Novembre 2020.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1400 € net.

Provision de charges mensuelles de copropriété : 296 € comprenant l'entretien des parties communes.

Provision taxe foncière mensuelle : 330.16 €.

Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer mensuel HT soit 3.360 € HT (4.032 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 157.1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Quartier Jacobins


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 400 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 3 360 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 800 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 295 €


Bail Commercial / professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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