Description de l'offre
LOCALISATION :
Le Mans - Avenue du Général de Gaulle.
ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en co-exclusivité - À LOUER - un local commercial d'une surface de 160 m² régi par les règles de la copropriété, au cœur de l’hyper centre-ville manceau, à proximité de nombreux commerces et de la place de la République.
Ce local commercial bénéficie en façade d'un flux piéton et routier important !
CONSTRUCTION :
- Murs béton,
- Sol béton parquet.
AMÉNAGEMENTS :
- RDC : surface commerciale de 57,5 m²,
- R+1 : surface commerciale de 50 m² dont WC,
- Sous-sol : réserve de 50 m².
ÉQUIPEMENTS :
- Linéaire de vitrine de 10 m,
- Climatisation réversible (x 2),
- Rideau d'air chaud,
- 3 supports d'enseigne en façade.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel HT/HC : 2417 €.
Charges de copropriété et Taxe Foncière annuelles : 3200 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du premier loyer annuel HT.
Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.