Description de l'offre
LOCALISATION :
A moins de 50 m du Palais de Justice du Mans,
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux sur deux niveaux, accessible par un escalier privatif situé dans un immeuble en copropriété au Jacobins.
AMENAGEMENTS :
RDC : un open space avec espace d'attente, un bureau, deux salles d'archives dont une équipée d'un point d'eau
1er étage : un accueil, 7 bureaux, un espace repos, un bloc sanitaire avec deux wc non PMR ainsi que des rangements et dégagements.
Possibilité de rediviser une partie du plateau à partir de 100 m².
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques.
- Interphones dans certains bureaux.
- Convecteurs électriques individuels.
- Immeuble fibré.
- Prises RJ45.
TRANSPORTS :
- Possibilité d'acquérir quatre stationnements en sus (boxables) dans un parking sous-terrain privatif.
- Arrêt de tramway à moins de 100 m de l'immeuble.
- Stationnements aériens à proximité.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 240.000 € Net Vendeur (hors parkings).
Provision charges annuelles de copropriété : 3561 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, escalier, stationnements, assurance de la copropriété.
Provision taxe foncière annuelle : 4603 €.
Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 14.400 € HT (17.280 € TTC).
Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
