A VENDRE : Bureau de 218.76 m²

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Bureaux 218.76 m² - Le Mans (72000)

Ref 262
Prix
257 280 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

A moins de 50 m du Palais de Justice du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux sur deux niveaux, accessible par un escalier privatif situé dans un immeuble en copropriété au Jacobins.

AMENAGEMENTS :

RDC : un open space avec espace d'attente, un bureau, deux salles d'archives dont une équipée d'un point d'eau

1er étage : un accueil, 7 bureaux, un espace repos, un bloc sanitaire avec deux wc non PMR ainsi que des rangements et dégagements.

Possibilité de rediviser une partie du plateau à partir de 100 m².

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques.

- Interphones dans certains bureaux.

- Convecteurs électriques individuels.

- Immeuble fibré.

- Prises RJ45.

TRANSPORTS :

- Possibilité d'acquérir quatre stationnements en sus (boxables) dans un parking sous-terrain privatif.

- Arrêt de tramway à moins de 100 m de l'immeuble.

- Stationnements aériens à proximité.

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 240.000 € Net Vendeur (hors parkings).

Provision charges annuelles de copropriété : 3561 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, escalier, stationnements, assurance de la copropriété.

Provision taxe foncière annuelle : 4603 €.

Honoraires de transaction : 6% HT du prix de vente net vendeur soit 14.400 € HT (17.280 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 218.76


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1990


Quartier Jacobins


copropriété OUI


Lot n° 104/19/220/235/236


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente TTC honoraires inclus 257 280 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 3 561 €


Taxe foncière annuelle 4 603 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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