Description de l'offre
LOCALISATION :
Université - proximité zone du Ribay au Mans,
ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux avec multiples accès et stationnements privatifs, situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété construit en 2008.
AMENAGEMENTS :
- Une entrée commune.
- Un open space avec une partie bureau accessible indépendamment.
- Un bureau lumineux accessible également de façon indépendante.
- Un espace technique avec baie de brassage.
- Sanitaires collectifs dont un avec accès PMR.
EQUIPEMENTS :
- Prises RJ45.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Immeuble fibré.
- Convecteurs individuels électriques.
TRANSPORTS :
- 2 stationnements aériens privatifs compris dans la location.
- Arrêt de tramway clinique du pré à moins de 05 minutes à pieds.
PROFESSIONS DEJA EN PLACE :
- Experts comptables, cabinet de gestion de patrimoine, conseil en RH, cabinet médical etc...
DISPONIBILITE :
Fin septembre 2020.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 950 € HT.
Provision charges mensuelles de copropriété : 85.5 € comprenant l'entretien des parties communes et le stationnements aériens.
Provision taxe foncière mensuelle : 88.41 €.
Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer annuel HT soit 2.280 € HT (2.736 € TTC).