A LOUER : LOCAL DE 111,37 m²

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Local commercial 111 m² - Le Mans (72000)

Ref 246
Prix
1 400 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

LE MANS LES MAILLETS
ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - A LOUER - local d'une surface d'environ 111 m² situé au pied du tram et des autres commerces.
AMENAGEMENTS:
- Au rez de chaussée : une entrée avec vitrine, un open space, un espace avec point d'eau ainsi qu'un bureau donnant sur un jardin privatif.
- Au sous sol : un ensemble de réserves ainsi qu'un ancien sanitaire.
DISPONIBILITE :
immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1400 € HT/ HC.
Provision mensuelle de charges de copropriété: 150 € HT.
Provision de taxe foncière mensuelle : 1.138 € HT.
Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 4.200 € HT (5.040 € TTC).
Contact : Catherine Loué au 07.86.35.79.55 / c.loue@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 111


Quartier Maillets


Vitrine oui


Loyer HT 1 400 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 360 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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