A LOUER : Bureau d'environ 20 m²

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Bureaux 20 m² - Le Mans (72000)

Ref 229
Prix
295 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Rue perpendiculaire à l'Avenue Jean Jaures du Mans (Zone Franche).

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bureau lumineux avec accès PMR, situé dans un appartement partagé par trois professionnels (deux psychologues et prothésiste ongulaire) dans un immeuble en copropriété sécurisé.


AMENAGEMENTS :
- Un bureau avec balcon sur toute la longueur.
- Une entrée avec salle d'attente partagée par l'ensemble des praticiens.
- Un espace cuisine équipée d'un réfrigérateur, un micro-onde ainsi que de deux plaques) partagé par l'ensemble des praticiens.
- Un sanitaire avec un point d'eau partagé par l'ensemble des praticiens.


EQUIPEMENTS :
- Porte fenêtre double vitrage PVC.
- Cloisons isolés phonétiquement entre la salle d'attente et le bureau.
- Volets électriques.
- Accès sécurisé.


TRANSPORTS :
- Arrêt de tramway T1 et T2 Saint Martin à une minute des bureaux.
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.


DISPONIBILITE :
Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 295 € net.
Provision charges mensuelles : 53 € comprenant l'entretien des communs de l'immeuble, le chauffage collectif, l'eau chaude ainsi que l'électricité.
Reste à votre charge votre consommation internet.
Provision taxe foncière mensuelle : 32 €.
Honoraires de transaction : Forfait de 900 € HT (1.080 € TTC).


Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 20


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Quartier Jean Jaures


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 295 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 900 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 590 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 53 €


Taxe foncière annuelle 384 €


Bail Dérogatoire, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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