A LOUER : Bureau de 25.18 m²

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Exclusivité

Bureaux 25.18 m² - Le Mans (72000)

Ref 227
Prix
381 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Avenue du Géneral de Gaulle au Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bureau lumineux avec pièce de soin équipé d'un point d'eau situé dans un futur cabinet pluridisciplinaire au coeur de l'hyper centre-ville.

AMENAGEMENTS :

Partie privative :

- Deux bureaux.

Parties communes du plateau partagées par les professionnels en place.

- L'entrée avec salle d'attente.

- Un second espace d'attente.

- Local technique acessible par clé uniquement.

- Deux sanitaires avec point d'eau.

- Dégagements.

EQUIPEMENTS :

- Ascenseur.

- Fibre optique.

- Chauffage gaz.

- Sol : Lino effet parquet.

- Murs : Peinture.

- Accès immeuble sécurisé par interphone dans chaque bureau.

DISPONIBILITE :

- Immédiate.

TRANSPORTS :

- Bus et tramway au pied de la résidence.

- Possibile d'obtenir un stationnement dans un parking privatif.

CONDITIONS FINANCIERES :

Nombre de lots total dans la copropriété : 82.

Loyer mensuel : 381 € net.

Provision charges mensuelles : 49 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, chauffage ainsi que l'eau chaude.

Reste à votre charge : votre consommation internet, votre consommation électrique, les frais occasionnés par la société de nettoyage pour les parties communes du plateau de bureaux.

Provision taxe foncière mensuelle : 42 €.

Honoraires de transaction : Forfait de 1300 € HT (1.560 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 25.18


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 381 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 1 300 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 762 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 49 €


Taxe foncière annuelle 42 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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