A LOUER : Bureau de 24.81 m²

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Exclusivité

Bureaux 27.09 m² - Le Mans (72000)

Ref 227
Prix
381 € / mois NDT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Avenue du Géneral de Gaulle au Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bureau entièrement rafraichis de 16.61 m² ainsi qu'une pièce de soin d'environ 9m² avec point d'eau dans un futur cabinet médical au coeur de l'hyper centre-ville.

Partie privative :

- 2 bureaux.

Parties communes du plateau :

- L'entrée avec salle d'attente.

- Local technique.

- Deux sanitaire avec point d'eau.

- Dégagements.

EQUIPEMENTS :

- Ascenseur.

- Fibre optique.

- Box internet partagée par l'ensemble des praticiens.

- Chauffage gaz.

- Sol : Lino effet parquet.

- Murs : Peinture.

- Accès immeuble sécurisé.

DISPONIBILITE :

- 01 Novembre 2020.

TRANSPORTS :

- Bus et tramway au pied de la résidence.

- Possibile d'obtenir un stationnement dans un parking privatif.

CONDITIONS FINANCIERES :

Nombre de lots total dans la copropriété : 82.

Loyer mensuel : 381€ net

Provision charges mensuelles : 49 € comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble, chauffage ainsi que l'eau chaude.

Provision charges locatives : consommation internet et entretien des parties communes du plateau de bureaux par une société de nettoyage.

Provision taxe foncière mensuelle : 42 €.

Honoraires de transaction : Forfait de 1.300 € HT.

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 27.09


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 381 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 1 300 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 762 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceLocationNDT 49 €


Taxe foncière annuelle 42 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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