A LOUER : BÂTIMENT D’ACTIVITÉ DE 460 M² LE MANS NORD

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Local d'activité 460 m² - Le Mans (72000)

Ref 211
Prix
2 000 € / mois HT
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Description de l'offre

ZI Le Mans Nord - ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux et de stockage de 460 m².

AMÉNAGEMENTS :

- Sur deux niveaux un espace d'exploitation de 190 m²

- Sept bureaux.

- Un espace cuisine équipé de point d'eau.

- Un local technique.

- Un espace archives.

- Un espace sanitaire au rdc et à l'étage.

- Un espace de stockage de 270 m²

CONSTRUCTION :

- Charpente métallique

- Murs parpaings habillage bardage.

- Sol béton lisse

- Couverture isolée

- Hauteur/ferme 2,6 m Hauteur / Faîtage : 3,35 m

EQUIPEMENTS :

- Fenêtres double vitrage pvc.

- Alarme

- Douche

- 4 wc

- 380 volt

- Convecteur électrique.

DISPONIBILITÉ :

- Octobre 2020.

TRANSPORTS :

- Arrêt de bus à 5 min à pied.

- 9 Stationnements aériens devant le bâtiment sur la propriété.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel 2 000 € HT.

Provision de charges annuelles : 1 000€ comprenant l'entretien des parties extérieures.

Provision taxe foncière annuelle : 2.533 €.

Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer annuel HT soit 4 800€ HT (5 760 € TTC).

Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC 882 040 678 LE MANS

ZI Le Mans Nord - ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux et de stockage de 460 m².
AMÉNAGEMENTS :
- Sur deux niveaux un espace d'exploitation de 190 m²
- Sept bureaux.
- Un espace cuisine équipé de point d'eau.
- Un local technique.
- Un espace archives.
- Un espace sanitaire au rdc et à l'étage.
- Un espace de stockage de 270 m²
CONSTRUCTION :
- Charpente métallique
- Murs parpaings habillage bardage.
- Sol béton lisse
- Hauteur/ferme 2,6 m Hauteur / Faîtage : 3,35 m
EQUIPEMENTS :
- Fenêtres double vitrage pvc.
- Alarme
- Douche
- 4 wc
- 380 volt
- Convecteur électrique.
DISPONIBILITÉ :
- Octobre 2020.
TRANSPORTS :
- Arrêt de bus à 5 min à pied.
- 9 Stationnements aériens devant le bâtiment sur la propriété.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel 2 000 € HT.
Provision de charges annuelles : 1 000€ comprenant l'entretien des parties extérieures.
Provision taxe foncière annuelle : 2.533 €.
Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer annuel HT soit 4 800€ HT (5 760 € TTC).
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr
RSAC 882 040 678 LE MANS

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72000


Superficie (m²) 460


Loyer HT 2 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 4 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Taxe foncière annuelle 2 533 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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