Bureau de 154.23 m² Université Le Mans

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Bureaux 154.23 m² - Le Mans (72000)

Ref 14
Prix
1 542 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

A proximité de la Route de Laval,
ADVISOR Immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble RT 2005 accessible par ascenseur.
Cette surface comprend : Un open space, une salle de réunion, une pièce à archives avec porte coupe feu, un local informatique ainsi qu'un espace repos.
Parties communes : Sanitaires homme / femme ainsi que deux sanitaires avec accès PMR.
Ces bureaux sont équipés de : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, prises RJ45.
L'immeuble est sécurisé, il est accessible par badge ou interphone, dispose d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance extérieur.
Avec : 6 emplacements aériens situé dans un parking privatif.
Emplacement desservi par bus.
Loyer mensuel : 1542 € HT.
Provision charges mensuelles : 370 € comprenant l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces vert, l’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des parties communes, vidéo-surveillance, entretien de la climatisation.
Provision taxe foncière mensuelle : 139.75 €.
Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer annuel HT soit 3240 € HT (3.888 € TTC).
Contact : e.carrillo@advisor-immobilier.fr / 06 11 08 21 18.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 154.23


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Quartier Université-Ribay


Loyer HT 1 542 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 240 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 442 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 370 €


Taxe foncière annuelle 1 677 €


Bail Commercial et Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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