Local commercial 99 m² - Le Mans (72000)

Ref 168

Prix

700 € / mois HT

Description de l'offre

Bas Gambetta, sur axe très passant du Tramway entre Le Centre Ville et l'Université / Centre Hospitalier,

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local d'angle de 99 M² composé, d'un rez-de-chaussé d'une surface de 46,80 M2 avec trémie permettant l'accès direct à la réserve commerciale d'un sous-sol de 52,65 M2 à usage de bureaux aussi actuellement.

Très belle visibilité, arret de tram à 200 mètres.

Libre à compté du 1 er Septembre 2020.

Prestations : Vitrine, Acces PMR

Loyer : 8 400 € HT/ an

Charges provisionelles : 80 € / mois

Taxe foncière : 877 € / an

Contact: k.merdrignac@advisor-immobilier.fr / 07.71.21.91.78

RSAC 882 040 678

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 72000

Nombre de niveaux 2

Ascenseur 1

Superficie (m²) 99

Vitrine Oui

Loyer HT 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 052 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Taxe foncière annuelle 877 €

Bail 3,6 9 commercial

Chiffre d'affaires

EBE

- Divers

Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Le Mans (72000)

LE MANS : GAMBETTA