Plateau de bureaux brut de bêton à louer UNIVERSITE

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Bureaux 768.4 m² - Le Mans (72000)

Ref 103
Prix
120 € / an / m² HT - HC*
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Description de l'offre

Sur le secteur Universitaire du Mans,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux brut de bêton de 768.4 m² divisible à partir de 100 m² situé dans un bel immeuble RT 2005 avec stationnements aériens.

Parties communes partagées : Dégagement, sanitaires homme/femme ainsi que deux sanitaires avec accès pour les personnes à mobilités réduites.

Compris dans la location : 1 stationnement aérien pour une surface louée de 50 m².

Arrêt de bus à proximité. Axe autoroutier à moins de 05 minutes (A11).

Prix au m² annuel : 120 € HT /m² (avec travaux d'aménagement interne et externe de chaque lot*).

*Voir conditions en agence.

Provision pour charges annuelles : 30 € HT /m² comprenant l’entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des parties communes, vidéo surveillance, entretien de la climatisation.

Provision taxe foncière annuelle : 11 € HT /m²

Honoraires de transaction : 20% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur.

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 768.4


Quartier Université-Ribay


Loyer HT 120 € / an / m²


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €


Taxe foncière annuelle 8 360 €


Bail Commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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