A LOUER : BUREAU DENVIRON 71 M²

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Bureaux 71 m² - Le Mans (72000)

Ref 118/1
Prix
920 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

A 5 min de la Gare sud, au bord de la rocade sud du Mans.

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location open space lumineux entièrement rafraichis (cloison intermédiaire entre lots en attente) au rez de chaussée d'un bâtiment entièrement réhabilité, occupé par diverses professions tertiaires.

Possibilité d'obtenir une cellule supplémentaire de 71 m².


AMENAGEMENTS :

- Un open space vitré avec baie vitré donnant sur un patio arboré.

- Bloc sanitaire H/F communs.


EQUIPEMENTS :

- Prises RJ45,

- Luminaires : néon,

- Fenêtres double vitrage aluminium,

- Chauffage collectif central,

- Site sous vidéo-surveillance et accès sécurisé pour le parking.


STATIONNEMENTS :

- Les stationnements privatifs au sein du parc sont en supplément.

- Possibilité de se stationner à l'extérieur du parc.


DISPONIBILITE :

Immédiate.


CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 920 € HT.

Provision charges mensuelles : 70 € HT (l'entretien des espaces communs, l'eau, l'électricité, et le chauffage).

Provision taxe foncière annuelle : 620 € HT avec régularisation annuelle en fin d'année.Honoraires de transaction (charge preneur) : 25% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur (20%) soit 2760 € HT (3.312 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ville Le Mans


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 71


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 920 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 760 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 840 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €


Bail COP


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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