A LOUER 1 500 M² DE BUREAUX ZIC DU POLYGONE LE MANS

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Bureaux 1250 m² - Le Mans (72000)

Ref 118
Prix
90 € / mois / m² HT - HC*
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Description de l'offre

A 5 min de la Gare sud, au bord de la rocade sud du Mans.

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble de plateaux de bureaux de 1 250 M² divisibles à partir de 27,40 m².

Au RDC :

Un open space de 215 M² avec baies vitrées donnant sur un patio de verdures.

Un ensemble de 4 bureaux et un open space de 127 M².

Bloc sanitaire H/F communs au sous-sol.

Au premier étage :

Un bureau de 27 M².

Un bloc sanitaire H/F.

Un ensemble de 3 bureaux et un open space avec de grandes ouvertures de 112 M².

Un ensemble de 3 bureaux et un open space avec de grandes ouvertures de 151 M² avec sanitaires.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, possibilité d'accès individuel, convecteurs électriques ou gaz.

Les bureaux sont loués livrés après travaux avec stationnements

Prix au M² : 90 € HT/M²/an travaux compris (voir conditions en agence.)

Charges : Charges définies et détaillées en fonction de la surface louée, incluant (l'entretien des espaces communs, l'eau, l'électricité, et le chauffage).

Provision taxe foncière : 6,7 € HT le M². Régularisation annuelle.

Honoraires de transaction : 15 % HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur.

Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 71 21 91 78 - k.merdrignac@advisor-immobilier.fr

RSAC 882 040 678

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 1250


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 90 € / mois / m²


Honoraires HT charge locataire 20 250 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 € / m²


Taxe foncière annuelle 6,70 € / m²


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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