À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ 1600 M²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Local d'activité 1600 m² - Le Mans (72100)

Ref 130
Prix
577 700 € TTC - HAI*
gallery loader

Description de l'offre

LOCALISATION :
Z.I Sud - Le Mans. En bordure d'un axe pénétrant et passager.

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un local d'activité de 1600 m², sur un foncier clos et arboré de 2947 m² au sein d'un environnement mixte : commerces et activités.

CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Bardage simple et double peau,
- Sol béton lissé,
- Charpente métallique,
- Couverture fibrociment.

AMÉNAGEMENTS :
- Partie entrepôt / atelier isolée en partie de 997 m², dont 162 m² d'extension, un espace de stockage de 63 m², cuisine,
- H/ferme : 4,15 m,
- H/faitage : 5 m,
- RDC : 4 bureaux sur une surface de 76 m², sanitaires H/F, une salle d'exposition de 144 m² et une salle de réunion de 20 m²,
- R+1 : mezzanine de 300 m².

ÉQUIPEMENTS :
- Aérothermes gaz et convecteurs électriques,
- 380 V,
- Fibre optique,
- Alarme,
- 2 rideaux métalliques électriques (2,90 m x 3,30 m / 3 m x 3,40 m),
- 30 places de parking en façade,
- Voirie lourde.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente net vendeur : 545 000 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Provision annuelle de Taxe Foncière : 7514 €.

Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72100


Superficie (m²) 1600


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Prix de vente TTC honoraires inclus 577 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ADVISOR. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ADVISOR. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVISOR. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Le Mans (72100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Se connecter