A VENDRE : BATIMENT DE BUREAUX DE 569.74 m²

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Murs commerciaux 569.74 m² - Le Mans (72000)

Ref 146
Prix
710 200 € TTC - HAI*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Zone du Ribay - Université du Mans :

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment de bureaux en R+2 avec 25 stationnements aériens sur un terrain de 2.120 m².

AMENAGEMENTS :

- Au rez de chaussée : 272.87 m² comprenant un sas d’entrée, un accueil avec espace d’attente, douze bureaux, un espace cuisine, un local ménage, deux locaux techniques, dégagements, deux sanitaires dont un avec accès PMR.

- Au premier étage : 280.53 m² comprenant treize bureaux, un espace technique, une salle de réunion, un local technique, un sanitaire non PMR.

-Au deuxième étage : Les combles représentant 52.34 m² qui comprennent un espace de rangements ainsi que deux pièces.

EQUIPEMENTS :

- Menuiseries extérieures : Bardage alu laqué.

- Planchers : Béton.

- Un Escalier : Béton + revêtement PVC.

- Fenêtres : double vitrage aluminuim.

- Cloisons : placostil + isolation phonique partielle.

DISPONIBILITE :

- Novembre 2020.

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 670.000 € Net Vendeur.

Pas de charges de copropriété.

Provision taxe foncière annuelle : 8.467 €.

Honoraires de transaction : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 33.500 € HT (40.200 € TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06.11.08.21.18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 72000


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 569.74


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1997


Quartier Université-Ribay


copropriété NON


Prix de vente TTC honoraires inclus 710 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 8 467 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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