Description de l'offre
LOCALISATION :
Z.I Sud - Le Mans.
ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À VENDRE - un bâtiment d'activité de 910 m², au cœur d'une zone industrielle dynamique comptant plus de 300 sociétés. Des travaux (sol, peinture) ont été réalisés récemment.
CONSTRUCTION :
- Murs parpaings,
- Bardage en façade,
- Charpente métallique,
- Couverture fibrociment
- Sol béton lissé.
AMÉNAGEMENTS :
- Partie entrepôt isolée au plafond de 673 m²,
- H/ferme : 4,4 m,
- H/faitage : 5,5 m,
- RDC : 4 bureaux sur 95 m², 73 m² de bureaux au sein de l'entrepôt, une douche, un local technique et 2 sanitaires,
- R+1 : 3 bureaux sur une surface de 69 m².
ÉQUIPEMENTS :
- Porte sectionnelle électrique (4,3 m x 4,5 m),
- Alarme,
- Convecteurs électriques,
- Baie de brassage,
- Prises téléphone,
- Grande aire de manœuvre à l'arrière, possibilité de garer une dizaine de véhicules.
DISPONIBILITÉ :
Immédiate.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente net vendeur : 380 000 €.
Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Provision annuelle de Taxe Foncière : 5994 €.
Possibilité de location sur 3 ans (voir notre annonce de location sur ce même bien - référence 38) avec promesse de vente à terme (prix de vente net vendeur retravaillé en conséquence).
Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr.