Bureau 163.19 m² AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

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Bureaux 163.19 m² - Le Mans (72000)

Ref 127
Prix
765 € / mois NAT - HC*
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Description de l'offre

Idéal pour professions libérales,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un appartement ayant la double destination avec coursive situé au dernier étage d'un immeuble de la percée centrale du Mans.

Cette surface comprend :

- Une entrée avec dégagement.

- Un espace cuisine aménagée.

- Un open space lumineu.

- Cinq bureaux.

- Deux salles de bains et une salle d'eau.

- Quatre sanitaires.

- Un local rangement.

- Un local ménage.

- Dégagements avec placards.

AVEC : Deux caves en sous-sol et un stationnement privatif.

Tramway au pied de la résidence.

Loyer mensuel : 765 € Net.

Provision charges mensuelles de copropriété : 325 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage collectif; eau chaude et eau froide, entretien du parking et caves.

Provision taxe foncière mensuelle : En attente.

Honoraires de transaction : 20% HT du loyer annuel net + TVA en vigueur soit 1836 € HT (2.203 € TTC).

Contact : Elise Carrillo - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@dvisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Ascenseur 1


Superficie (m²) 163.19


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1970


Quartier Place des Comtes du Maine, République


Loyer 765 € / mois


Honoraires charge locataire 1 836 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 530 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 325 €


Bail Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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