A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 240 M²

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Bureaux 240 m² - Le Mans (72100)

Ref 100
Prix
1 200 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

Zone Industrielle Sud Le Mans, à proximité d'Allonnes,

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux accessible pour les personnes à mobilité réduite, situé sur deux niveaux, avec stationnements aériens en façade.

AMENAGEMENTS :

Au rez de chaussée : une entrée avec espace d'accueil ainsi qu'un ascenseur privatif.

Au premier étage : un grand open space, trois bureaux, deux grandes salles de réunion, un local technique avec baie de brassage ainsi q'un bloc sanitaire avec deux WC dont un PMR.

EQUIPEMENTS :

- Convecteurs indviduels électrique au rez de chaussée.

- Climatisation réversible à l'étage.

- Ascenseur privatif.

- Baie de brassage.

-Prises RJ45.

-Fenêtres double vitrage aluminium.

STATIONNEMENTS :

Stationnements aériens devant les bureaux et arrêt de Tempo (SETRAM) à moins de 50m.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 1 200 € HT.

Provision de taxe foncière mensuelle : 135 €.

Honoraires de transaction : 25 % HT du premier loyer annuuel HT soit 3.600 € (4.320€ TTC).

Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72100


Ville Le Mans


Nombre de niveaux 2


Ascenseur 1


Superficie (m²) 240


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Quartier ZONE INDUSTRIELLE SUD


Loyer HT 1 200 € / mois


Honoraires HT charge locataire 3 600 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 400 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 17 €


Taxe foncière annuelle 1 408 €


Bail Professionnel, Dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Le Mans (72100)

* HC : Hors charges

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