A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL / BUREAU DE 81.28 M²

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Sous Offre

Local commercial 81.28 m² - Le Mans (72000)

Ref 113
Prix
75 880 €
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Description de l'offre

LOCALISATION :

A deux pas de la place de l'Eperon :

ADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial à destination de bureau au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.

AMENAGEMENTS :

-Open space vitré.

- Deux bureaux.

- Un sanitaire.

- Une réserve.

EQUIPEMENTS :

-Convecteurs électriques.

- Grande vitrine.

- Immeuble fibré.

DISPONIBILITE :

Immédiate.

TRANSPORTS :

- Arret de bus au pied de la résidence.

- Arret de tramway Eperon à moins de 02 minutes à pieds.

- Un stationnement en sous-sol privatif.

CONDITIONS FINANCIERES :

Demande de changement de destination en habitation possible auprès de la copropriété.

Nombre de lots total dans la copropriété : 190.

Prix de vente : 70 000 € net vendeur.

Provision charges annuelles de copropriété : 1084€.

Provision taxe foncière annuelle : 1416 €.

Honoraires de transaction : 7% HT du prix de vente net vendeur soit 4 900€ HT (5 880€ TTC).

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Superficie (m²) 81.28


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Vitrine OUI


copropriété OUI


Lot n° 93/99/100


Prix de vente TTC honoraires inclus 75 880 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 084 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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