A LOUER : LOCAL DE 90 M²

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Bien loué

Local commercial 90 m² - Le Mans (72000)

Ref 103
Prix
850 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :

A proximité de la Place de la Préfecture,

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'environ 90 m² avec vitrine et cave à destination de commerce ou de bureau situé au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété.

AMENAGEMENTS :

- Une entrée avec espace d'attente et d'accueil.

- Trois bureaux.

- Espace d'archives.

- Espace technique avec baie de brassage.

- Sanitaires.

EQUIPEMENTS :

- Convecteurs individuels électriques.

- Immeuble fibré.

- Prises RJ45.

DISPONIBILITE :

Avril 2021.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 850 € HT.

Charges mensuelles : 84 €.

Taxe foncière annuelle : 963 €.

Honoraires de transaction : 25% HT du premier loyer annuel HT soit 2.550 € HT (3.060 € TTC).

Contact: c.loue@advisor-immobilier.fr / 07.86.35.79.55

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 72000


Ville Le Mans


Superficie (m²) 90


Vitrine OUI


Loyer HT 850 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 550 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 84 €


Taxe foncière annuelle 963 €


Bail 3/6/9


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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