A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 135,20 M² AVEC PARKINGS

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Bureaux 135.2 m² - La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ref 895
Prix
900 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

LOCALISATION :
Zone nord du Mans - Saint Saturnin (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux à l'étage, non accessible PMR d'une surface unitaire d'environ 149 M² au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Un bâtiment de bureaux indépendant d’une surface d’environ 1.285 m² en R+1 sur une parcelle cadastrale de 3.162 m² comprenant au total dix (10) cellules de bureaux, accessibles de façon indépendantes (électricité et internet séparés) les unes des autres.
Nombre total de stationnements : environ 32 places mutualisés aux locataires en place.
AMENAGEMENTS ACTUELS:
- Une entrée avec dégagement,
- Un open space,
- Trois bureaux dont un de second jour,
- Un local technique avec tableau électrique,
- Un bloc sanitaire comprenant deux wc.
EQUIPEMENTS :
-Climatisation réversible,
- Prises RJ45 et emplacement de baie de brassage,
- Fenêtres PVC double vitrage.
TRANSPORTS EN COMMUNS ET STATIONNEMENTS :
Arrêt de bus SETRAM à moins de 05 minutes à pieds, parking mutualisé en façade.
DISPONIBILITE :
Immédiate.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 900 € HT,
Provision mensuelle de charges de copropriété : 138 € HT comprenant l'eau froide, le traitement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes, entretien des espaces verts ainsi que la maintenance des systèmes de sécurité incendie.
Provision annuelle de taxe foncière 2021 : 1.070 € HT,
Honoraires de transaction : 30% HT du premier loyer annuel HT + TVA en vigueur soit 3.240 € HT (3.288 € TTC).
Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
Dépot de garantie : 2 mois de loyers HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72650


Superficie (m²) 135.2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loyer HT 900 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 800 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 138 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

* HC : Hors charges

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